Многие россияне являются клиентами Сбербанка России. Мотивировано это тем, что банк ведёт свою деятельность на государственной основе и предлагает пользователям самые оптимальные условия. К тому же, имеется большой выбор кредитных линий, в том числе и кредит под залог квартиры.
Содержание
Условия нецелевого кредита под залог недвижимости в 2019 году
Одной из самых востребованных программ кредитования считается кредит под залог собственной недвижимости. В рамках этой программы, Сбербанк предлагает самый низкий уровень процентных ставок в стране.
Достоинства такого вида кредитования включают в себя:
- Размер процентной ставки в 2019 году составляет от 12% в год.
- Услуга отсрочки платежа. Может быть предложено рефинансирование долга.
- Максимальный срок кредитования до 20 лет.
Кредит под залог квартиры в Сбербанке имеет такие условия:
- возраст заёмщика должен быть не менее 21 и не более 75 лет на момент возврата кредита;
- имущество, оставляемое в качестве залога, не должно задействоваться в спорных судебных разбирательствах;
- заёмщик должен владеть первостепенным правом собственности на недвижимость;
- сумма кредита не может превышать 60% оценочной стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог (включительно).
Кредит под залог квартиры или другого имущества
Сбербанк готов выдать кредит клиенту, не только под залог квартиры, но и под другой вид имущества, например, собственный бизнес. Профильные специалисты оценят реальное состояние бизнеса и дадут ответ, можно ли его использовать в качестве залога. Но всё-таки, гораздо проще получить кредит под залог квартиры.
Если ранее уже брались кредиты, Сбербанк может предложить более лояльные условия взаимодействия. Можно рассчитывать на пониженную процентную ставку, если есть в пользовании зарплатная карта Сбербанка. В целом же, кредитные программы ориентированы на разные категории потребителей.
С целью оформления кредита под залог недвижимого имущества, надо предоставить стандартный пакет документов. Сбербанк России может кредитовать потенциальных заёмщиков не только в национальной валюте, но и в любой другой.
Кредит под залог доли имущества
В качестве залога может выступать как квартира, так и доля в ней. Данная процедура предполагает более сложный процесс оформления, т.к. у Сбербанка нет профильной программы именно для таких случаев.
Почему же так трудно взять кредит под долю в квартире? Проблематично взыскивать долг в принудительном порядке, поскольку осуществить отчуждение доли не так просто, особенно, если в квартире прописаны несовершеннолетние.
Зачастую, в ходе судебных разбирательств суд защищает права совладельцев недвижимости. Так что, если банк даёт согласие на выдачу займа под залог доли в частном доме либо городской квартире, следует собрать ряд дополнительных документоа, в том числе и разрешение других собственников жилья.
Зачем же банку залог? Он требуется в качестве гарантии погашения долговых обязательств в срок. Сбербанк сможет вернуть сумму кредита за счёт залога.
Калькулятор кредита под залог
Для расчёта на онлайн-калькуляторе следует зайти на официальную страницу банка. Установив нужные параметры, можно максимально точно просчитать:
- сумму погашения долговых обязательств;
- сумму переплаты по процентам;
- общую сумму, которую надо будет выплатить в итоге.
Калькулятор позволит составить оптимальный график кредитных платежей. Для точных расчётов надо правильно заполнить соответствующие графы:
- указать валюту и сумму займа;
- тип платежей и желаемый период кредитования.
Далее, калькулятор автоматически выполнит нужные расчеты и предоставит ориентировочную сумму платежей, которые надо будет платить банку каждый месяц, а также общую сумму кредитных средств.
Но точнее всего рассчитать кредит под залог квартиры в Сбербанке можно в отделении банка.