В Сбербанке можно подобрать для себя наиболее подходящую программу жилищного кредитования. Все они имеют определенные требования к заемщикам и условия предоставления денежных средств. Для оформления займа, предварительно следует подать в банк заполненную форму заявки специального образца. Анкета Сбербанка на ипотеку (скачать бланк можно на сайте) включает ряд стандартных вопросов и не требует большого количества времени для предоставления ответов на них.
Содержание
Типы ипотечного кредитования
Процесс оформления жилищного займа осуществляется непосредственно в банковском офисе. Следует предварительно подготовить требуемый набор документов, выбрать программу, подать заявку-анкету, а также получить решение банка и подписать договор. Большое значение имеет правильное заполнение анкеты Сбербанка на предоставление кредита. Внесенная в нее информация оказывает непосредственное влияние на возможность получения положительного решения банка.
Ипотечные программы в Сбербанке
Выбор конкретного ипотечного займа зависит от варианта требуемого жилья и других условий. Предлагаемые жилищные программы предусматривают возможность приобретения самой различной недвижимости.
Список доступного для приобретения жилья:
- квартиры на вторичном жилищном рынке от продавцов;
- квартиры в новостройках от продавцов;
- частные дома, дачи, загородные участки;
- квартиры в новостройках от банковских партнеров;
- частные дома (строительство).
Для подачи заявки на любой заём предлагается анкета Сбербанка на ипотеку (скачать бланк можно прямо на сайте).
Помимо основных кредитов, разработаны программы для обладателей материнского капитала или для военных. Их условия предусматривают возможность погашения первого взноса или определенной части займа за счет средств, выделенных государством.
Как заполнить заявку
Анкета на получение ипотеки напечатана на фирменном бланке Сбербанка. Следует самостоятельно внести в нее необходимую информацию, это просто и не отнимает много времени.
Основные пункты анкеты:
- роль клиента: заемщик, залогодатель, созаемщик, поручитель;
- индивидуальная и паспортная информация (указать факт изменения фамилии и наличие загранпаспорта);
- адреса: постоянной или временной регистрации, а также места жительства;
- действующие телефоны: мобильный, домашний, рабочий;
- место работы: занимаемая должность, название компании, вид деятельности, общий и текущий стаж за годовой период и за текущие 5 лет, число работников на предприятии;
- сведения о родственниках (муж/жена, дети, родители): ФИО, дата рождения;
- доходы семьи: зарплата (потребуются справки), общая прибыль, включая зарплату супруга(и), дополнительная прибыль (без подтверждения);
- расходы семьи: арендная плата, страховые взносы, выплаты по долговым обязательствам (кроме незначительных трат);
- семейное имущество: транспортные средства (колличестов лет, цена), жилье (адрес, период покупки, площадь);
- дополнительные сведения (код истории кредитования, номер страховки);
- наличие банковских карточек (пенсионная или зарплатная): полный номер;
- период заполнения бланка: время и дата;
- кредитные параметры: валюта, сумма, вид займа, цена жилья, период выплат, размер первого взноса, вариант погашения долга.
Анкета на оформление ипотеки в Сбербанке
Скачать файл:
Образец заполнения анкеты
Скачать файл:
После внесения всей требуемой информации в анкету на ипотеку Сбербанка, в ней необходимо поставить подпись в нескольких местах. Помимо обычной подписи, место для которой находится в конце заполненной формы, следует ее поставить в специальном разделе для заемщика. Таким образом подтверждается ознакомление с правилами по поводу процедуры получения займа.
Подача анкеты Сбербанка на ипотеку (скачать бланк позволяет заполнить ее правильно и быстро) будет более быстрой, если предварительно изучить все условия банковского кредита и собрать требуемые документы.
Особенности ипотеки в Сбербанке
Оформление в залог недвижимости или другого имущества оказывает непосредственное влияние на снижение величины ставки. В данном случае, на недвижимость, под которую предоставляется кредит, должна быть оформлена страховка. Длительность срока ее действия не может быть меньше периода выплаты долга.
Процентные ставки по ипотеке в Сбербанке
После рассмотрения предоставленной в анкете информации, сотрудник банка устанавливает процентную ставку по займу. Ее размер зависит от используемой программы и может находиться в интервале 7,4%-12% годовых.
Условия для получения минимальной ставки:
- внесение значительного первого взноса;
- наличие пенсионной или зарплатной карточки Сбербанка;
- активное использование банковской карты или счета;
- наличие страховки жизни (при отсутствии ставка увеличивается на 1%);
- действующий вклад, депозит или кредит в Сбербанке.
Пока на жилье не оформлена регистрация, размер ставки будет повышен на 1%.
После регистрации процентная ставка будет уменьшена. Если есть дополнительная прибыль, но нет ее документального подтверждения, то величина ставки будет повышена на 0,5%.
Период выплаты по ипотечному займу достигает 20 или 30 лет. Сумма первичного взноса — 15% от стоимости приобретаемого имущества, а для зарплатных клиентов он может быть уменьшена до 10%.
Ограничения суммы при получении ипотеки:
- нижний предел: 300 тысяч руб.;
- верхний предел: не более 85% от оценочной стоимости жилья в договоре.
После того, как анкета Сбербанка на ипотеку (скачать бланк и заполнить его можно самостоятельно) подана в отделение, нужно будет дождаться утвердительного ответа и подписать договор. Затем потребуется оформление документов на жилье, его страхование, регистрация и предоставление всех необходимых документов в банк. Завершающим этапом является открытие счета, на который будут перечислены кредитные деньги.