Доход бюджетников часто не позволяет им брать различные кредиты в банках, не говоря уже об участии в ипотечных программах. Специально для таких категорий работников на уровне государства разрабатываются специальные программы, для внедрения которых привлекаются крупные государственные банки. Одним из таких банков, где предоставлена ипотека бюджетникам в Сбербанке, господдержка по социальной ипотеке в 2019 году на выгодных условиях, является Сбербанк.
Содержание
Требования Сбербанка к клиентам-бюджетникам
Оформить ипотеку на льготных условиях могут такие категории населения: педагоги, врачи, военнослужащие и сотрудники МВД, а также другие работники государственных структур.
В Сбербанке можно взять льготную ипотеку, если:
- заработная плата начисляется из государственного фонда;
- нет жилья или есть необходимость в улучшении жилищных условий;
- многодетная семья;
- являться военнослужащим или ветераном.
Документы, необходимые для оформления социальной ипотеки
Скачать список документов для получения льготной ипотеки в Сбербанке можно тут:
Чтобы банк оформил ипотеку на выгодных условиях, следует собрать полный пакет документов, подтверждающих принадлежность к одной из вышеприведенных категорий населения.
Выгода по данной ипотечной программе может выражаться в следующих условиях:
- сниженная ставка по ипотеке, по сравнению со ставками других ипотечных программ банка;
- перевод денежных средств для погашения первой части кредита;
- одноразовый государственный транш (доля кредита), с помощью которого можно погасить часть займа.
Социальные ипотека в Сбербанке
Ипотека бюджетникам в Сбербанке, господдержка по социальной ипотеке в 2019 году предлагается по нескольким программам: «Молодая семья», «Для военных», а также «Социальная».
Программа «Молодая семья» с поддержкой государства
В рамках этой программы можно оформить кредит на жилье, если возраст мужа и жены не превышает 35 лет. Вычисление основных параметров ипотеки осуществляется, исходя из цены недвижимости. Подробнее — на странице.
Также, с 2019 года действует программа поддержки семей, где рождается второй и третий ребёнок (под 6%), подробнее — на странице.
Чтобы получить меньшую процентную ставку, необходимо оформлять кредит на минимальный срок (до 12 лет). Если один из членов семьи получает зарплату через Сбербанк, ставка может быть еще снижена (примерно на 0,5%). Снизить ставку по кредиту на 1% можно за счет страхования жизни и здоровья в страховой компании «Сбербанк страхование» или других, аккредитованных ПАО Сбербанк, компаниях. Банк может не требовать подтверждения доходов клиента, но в этом случае условия кредитования будут менее лояльными.
Если имеется сертификат на получение материнского капитала, эти средства можно использовать для погашения первого взноса по ипотеке от Сбербанка.
В рамках социальной ипотеки от Сбербанка можно взять кредит на любые нужды:
- покупка жилья на вторичном рынке;
- приобретение объекта недвижимости в новостройке;
- покупка частного дома или коттеджа;
- строительство собственного дома.
Максимальный период погашения социальной ипотеки – 30 лет. Оформить заём можно как в национальной, так и в иностранной валюте. В рамках этой программы позволяется получить сертификат для погашения какой-то части ипотеки. Как правило, размер средств составляет около 30% от стоимости жилья (по экспертной или рыночной оценке). Если в семье есть несовершеннолетние дети, размер средств может составлять 35%. Если имеются еще какие-нибудь условия, влияющие на размер субсидии, уровень средств может достигать 45%.
Военная ипотека
Ипотека для военнослужащих имеет свои особенности. Так, клиент должен принимать участие в программе НИС и быть не старше 45 лет. Максимальный срок погашения займа составляет 20 лет.
Средства, которые получает заемщик на свой счет, могут быть потрачены на внесение первого взноса. Остальные поступления можно использовать для оплаты ипотеки. Ставка по ипотеке будет составлять 9,5%. Если не хватает средств, можно оформить дополнительный кредит на выплату ипотеки. Все виды ипотечных программ в Сбербанке:
Подробнее — на странице банка.
Условия кредитования в Сбербанке
Для всех клиентов Сбербанка ссуда выдается на аналогичных условиях. Ипотека бюджетникам в Сбербанке, господдержка по социальной ипотеке в 2019 году подробно описана в видеообзоре.