Военная ипотека в Сбербанке условия в 2019 году (калькулятор расчёта)

Не так давно создана государственная программа для военнослужащих, с целью обеспечения их дополнительной социальной защитой. Тема статьи — военная ипотека в Сбербанке условия в 2019 году (калькулятор расчёта ниже).

Условия выдачи военной ипотеки в Сбербанке в 2019 году

Условия программы военной ипотеки имеют определённые отличия от других ипотечных займов. Например, решение на выдачу средств принимается не на основе требуемой суммы, а на основе наличия свидетельства, подтверждающее право получить кредит на жильё.

Банк может выдавать ссуды военнослужащим на 20 лет максимум. Но тогда будет выставлен ряд дополнительных условий. Например:

• вернуть кредит надо до истечения 20 лет;
• минимальный период данного вида кредитования составляет 3 месяца;
• займ обеспечивается приобретаемым жильём;
• страховка оформляется на весь период кредитования.

Среди недостатков военной ипотеки от Сбербанк России отмечены:

• возможность кредитования только готового жилья;
• возраст — от 21 года.

Заёмщиком может стать не только действующий служащий, но и офицер запаса. Есть возможность привлечения созаёмщиков.

Максимальная сумма военной ипотеки

В займы от Сбербанка России военнослужащий может получить максимум 2 330 000 рублей. Размер кредитования не должен превышать 90% цены покупаемого жилья. Недостающую сумму можно взять с личного накопительного счёта.

Либо внести эти деньги как первый взнос. Если его размер будет равен 10% от всей стоимости жилья, процентная ставка составит только 9,5%. А в месяц надо будет платить 1/12 долю от размера накопительного вклада.

Ипотечное кредитование военных от Сбербанка отличается самыми низкими процентными ставками для займов целевого назначения. Ещё к ряду преимуществ можно отнести то, что не требуется страховка здоровья и жизни. Это можно сделать на добровольной основе.

Порядок оформления ипотеки

Военная ипотека в Сбербанке условия в 2019 году (калькулятор расчёта находится ниже) требует собрать такие документы:

1. Заявление.
2. Заполненная анкета.
3. Паспорт.
4. Свидетельство, подтверждающее право на получение жилищной ипотеки.
5. Документы на приобретаемое жильё.

Бумаги из последнего пункта не обязательно подавать сразу. Для их подготовки даётся 90 календарных дней.

Также могут понадобиться и дополнения:

• свидетельства о рождении детей;
• свидетельство о браке и т.п.

После подачи всех необходимых документов наступает 6-дневный период рассмотрения заявки. В случае одобрения кредита, он будет выдан.

Документы о платежеспособности

Потребуются следующие документы для подтверждения платежеспособности военнослужащего заёмщика:

Калькулятор военной ипотеки — онлайн-расчёт по заданным параметрам

Любому потенциальному заёмщику интересно просчитать все выгоды кредитования. С этим поможет справиться калькулятор военной ипотеки. Главное, правильно заполнить его пункты и вписать все параметры.

Калькулятор военной ипотеки очень просто подберет оптимальный вариант кредитования, с учётом всех приоритетов.

Все подробности по военной ипотеке в Сбербанке

Военная ипотека в Сбербанке условия в 2019 году (калькулятор расчёта, детали и нюансы)- на странице банка.

Как показывает практика, зачастую банки кредитуют с выплатой аннуитетного статуса, что при небольшом размере суммы становится практически незаметным. Однако, если берётся крупная сумма в долг, её размер наоборот, существенно возрастёт. Касательно ипотечного кредитования — тут самым перспективным считается вид кредита с выплатами дифференцированного статуса.

В крайнем случае, можно обратиться непосредственно к сотруднику Сбербанка, который поможет рассчитать размер военной ипотеки. Тем не менее, калькулятор весьма удобен, поскольку им можно воспользоваться, даже не выходя из дома.

Инструкция покупки квартиры по военной ипотеке (видео)

Вопросы при получении военной ипотеки

В ходе оформления военной ипотеки могут создаваться ситуации самого разного порядка. И если возникают какие-либо тонкости, решаться они должны индивидуально.

Уже очень скоро на сайте станет доступна юридическая консультация, посредством которой будет гораздо проще разбираться в персональных сложностях. Так или иначе, в статье выделены самые популярные вопросы для наглядности рассмотрения:

1. Можно ли оформлять под ипотечное жильё общую собственность?
   

   Можно. Собственниками могут выступать: заёмщик, созаёмщики, супруги и члены их семьи.

2. Держит ли банк квартиру, как залог?
   

   Если в соглашении залоговым имуществом не указано что-то другое, то да.

3. Как влияет платежеспособность заёмщика на получение ипотеки?
   

   Естественно, банк берёт во внимание доходы заёмщика. Они могут увеличиваться посредством задействования созаёмщиков. Их максимальное число — 3 человека.

4. Если у заёмщика уже имеется в собственности недвижимость, он может рассчитывать на получение военной ипотеки?
   

   Может. Причём оно же может выступать и предметом залога. Подробнее читайте в законе №117-ФЗ. Поскольку, в его формулировке ничего не сказано об отсутствии недвижимого имущества в собственности, значит, наличие таковой никак не отражается на принятии банковского решения.

5. Как отражается кредитная история на оформлении военной ипотеки?
   

   Состояние кредитной истории непосредственно влияет на получение любой банковской ссуды. Все данные рассматриваются в индивидуальном порядке.

6. Можно ли получить налоговый вычет в ситуации с военной ипотекой?
   

   Разумеется. Можно рассчитывать на возврат 13% от суммы. Только они возвращаются при условии 2 000 000 рублей кредита. А, следовательно, максимум, на который можно рассчитывать, составит 260 000 рублей.

В заключении следует отметить, что если возникают вопросы финансового характера, относительно условий военной ипотеки от Сбербанка, лучше всего обращаться сразу к сотрудникам банка, поскольку не исключено, что понадобится рассмотрение индивидуальных критериев.